Category Archives: 바이어 정보

부동산 매매 – sale by owner 가 알아야할일- Joyce Kim -Coldwell Banker

어떤 홈 샐러 들은 부동산 에이전트나 브로커 없이 집접 집을 파는  for sale by owner   (주인이 집적 파는경우)   인  경우가 있습니다. 그러나  for sale by owner  관련   많은 부동산  전문가는 그방법은  좋은 일이 아니라고 말합니다. 오히려    for sale by owner  로 매매를 하려는것은   큰  문재가 생기고 부동산을 재가격을  못받는 경우가 많습니다. 미부동산 관련 미국에서 많은 법적 […]

커브어필 – 성공적인 홈셀링 비밀 (셀러 정보)

홈리모델링- 10가지 좋은 투자 회수  프로잭트  “성공적인 홈셀링 비밀 ” (셀러 정보) 얼마 전 TVHG의 전문가가 조언하는 “성공적인 홈셀링 비밀”이란 글을 읽고, 우리 한국인 셀러와 바이어에게 필요한 자료라 사료되어 소개하고자 합니다. 집을 파실 때 참고하신다면 돈을 안 들이고도 얼마든지 가치를 창출할 수 있습니다.  먼저 집의불은 최고로 밝게하세요.  바이어에게 쇼잉시엔 불은 아주 환하게 밝히세요.  커튼을 걷어내고, 창문을 깨끗하게 청소하고, 램프셰이드도 바꾸고, 가장 밝은 전구로 바꾸십시요.  정원의 잡초도 말끔하게 정리한 후 불을 밝게 비추면 빛이나고 살아있는 집 분위기를 창출합니다. 능력있는브로커를 선정하십시요.  브로커는 정직하고 실력이 있어야하며 대화에 능통해야합니다.  파는 집에 관한 모든걸 꿰뚫어볼줄 알아야하며, 가격 결정서부터 주위 경쟁분석과 MLS 모니터링을 척척 할 줄 알아야하고, […]

캐시오퍼’와 이렇게 경쟁하면 승산 있다 [미주한국일보]

   ■일반 바이어 내 집 마련 전략 ‘융자 사전 승인서’ 제출은 필수 ‘오버 프라이스’ 매물 틈새 공략 ‘러브레터’등으로 셀러 감성 자극 입력일자: 2013-08-15 (목)    Content Courtesy   [미주한국일보]  < 준최 객원기자>   주택가격과 모기지 금리가 오름세로 아직까지 주택을 구입하지 못한 바이어들의 발걸음이 더욱 바빠지고 있다. 더군다나 전액 현금 거래인‘캐시 오퍼’마저 난무해 모기지 대출을 끼고 집을 사야 […]

최고의 Buyer가 되는 방법 [미주한국일보]

        입력일자: 2013-05-09 (목)        현재 주택을 구입하려 다니는 대부분의 주택구매자들은 주택시장이 얼마나 뜨거운지 실감을 할것이다. 여기저기Offer 를 넣어봐도 더높은가격을 제시하는 다른 경쟁자들한테 밀리기가 비일비제하고Cash Buyer 는 도대체 왜그리많은지 기가찰 노릇이다.Cash 를 들고다니는 Buyer들도 낮은 가격을 제시할때에는 가차없이 경쟁에서 밀려나게 된다.도대체 어떻게 해야내 Offer 를 관철시킬수가 있을까? 첫번째로 해야할일은능력이있고 경험이 많은 […]

고민은 짧게…이거다 싶으면 과감히 잡아라 [LA중앙일보]

  고민은 짧게…이거다 싶으면 과감히 잡아라[LA중앙일보]   부동산 투자의 ‘달인’에겐 뭔가 다른게 있다     발행: 04/11/13 부동산 1면   기사입력: 04/10/13 16:35   부동산 가격하락으로 대부분의 사람들의 투자심리가 위축됐을때 여유자금을 이용해 돈을 버는 사람들도 있다.   건물 겉모습만 멀쩡하면 내부 구조 별로 신경안써 수리비 2000~3000달러 깎아달라 아둥바둥 안해 ‘조금이라도 남으면’ 추진 얼마 벌겠다 목표 안세워 융자가 잘 […]

주택 구입계획 있다면 신용·재정 점검부터 [미주 한국일보]

  주택 구입계획 있다면 신용·재정 점검부터 [미주 한국일보]   바이어·셀러 주택시장 대비 이렇게   입력일자: 2013-01-03 (목)     드디어 계사년 새해가 밝았다. 새해가 되면 누구나 새해 계획을 세워보게 마련이다. 다이어트, 금주, 금연 등 주로 개인의 부족한 부분을 채우기 위한 계획이 많다. 만약 새해에 집을 팔거나 살 계획을 가지고 있다면 주택 매매와 관련된 계획을 한번 […]