부동산 구입- 사전 승인 필수

부동산을 구입 하시기전에 사전 필수인 Pre–Approval (사전승인) 의 뜻과 절차를 설명드리겠습니다.

첫째, Pre-approval 이란, 집이나 인컴유닛을 사기 전에 부동산을 구매한 계약서가 없는 상태에서 자신이 원하는 부동산을,

당신의 인컴으로 어떤 가격의 부동산을 살 수 있는지 미리 올바르게 예산을 계획 하시는 것 입니다.

또한, Pre–Approval (사전승인) 은 Interest rate – 이자율과 월 페이먼트도 은행에 미리 알아볼 수 있습니다.

사전 승인은 당신이 (qualified ) 좋은 바이어임을 증명할 수 있는 길이며

또한 셀러에게 당신에 대한 신뢰도를 높이는 긍정적인 일입니다. 따라서 인벤토리가 부족한 현실정에 오퍼 경쟁에서도

사전승인이 있는 홈 바이어가 훨씬 유리합니다.

사전승인을 받으려면 절차가 있습니다.

모기지회사는 당신의 financial에 관련하여 인컴과 크레딧 그리고 자산등을 모두

자세하게 조사한 후 당신이 얼마짜리

집에 모기지융자를 납부할 능력이 있는지를 평가합니다.

그 후, 은행이나 융자회사에서 당신에게 융자를 해준다는 “Pre-Approval (사전승인)”이란 편지를 은행에서

바이어에게 주는 것입니다. 부동산 구입시 SELLER ACCEPT (오퍼 승인) 의 가능성을 높이기위해 브로커는 바이어가 오퍼를쓸때

Pre-Approval (사전승인) 서류와 함께 첨부 합니다.

아래는 모기지융자를 위한 은행에서 필요한 최소한 서류 입니다.

미리 준비를 하시고 계획하십시요.

만약 이자율이 다른 은행보다 높다면 미리 사전승인을 하였다하여 꼭 같은 은행에서 모기지융자를 할 법적책임은 없습니다.

미리 한두군데와 Mortgage Rate and estimate payment 을 받아보시길 바랍니다.

Joyce Kim 은 최고의 morgage banker 가 라인업 되어 있습니다. 만족한 서비스로 Pre-approval 을 미리 받아 드립니다.

Inquiry : joycekim@coldwellbanker.com 213 503-0315