55세이상 주택 소유주들이 새집으로 이사할 때 옛집에 적용되온 낮은 재산세를 그대로 유지하도록 허용하는 재산세 동일 이전 혜택을 주 전역으로 확대하는 안이 추진중입니다.
정 연호 기잡니다.
엘에이 카운티를 비롯한 가주 일부 지역에서 55세 이상 주택 소유주들에게 제공되온 재산세 동일 이전 혜택을 주 전역으로 확대하는 내용의 주민 발의안을 내년 11월 선거에 붙이기 위해 가주 부동산 협회가 서명작업에 들어갔습니다.
내년 선거에서 발의안이 통과되면, 가주내에서 이사하는 55세 이상 모든 주택 소유주들은 재산세 동일 이전 혜택을 받을수 있게 됩니다
기존의 재산세 동일 이전 혜택인 프로포지션 60와 90는 엘에이와 오렌지 카운티, 벤츄라, 샌디에고, 산타 클라라, 샌버나디노, 리버사이드, 알라메다, 샌마테오, 엘도라도, 툴럼등 11개 카운티내에서 이사할 때만 적용되지만 새로 추진중인 발의안은 수혜폭을 가주 전역으로 확대했습니다
또 현재의 재산세 동일 이전 혜택은 55세 이상 주택 소유주들이 일생에 단 한번 사용할 수 있도록 제한되어 있지만, 부동산 협회가 추진중인 주민 발의안은 55세 이상 주택 소유주들이 이사할 때마다 횟수에 제한없이 재산세 동일 이전 혜택을 받을수 있도록 하고 있습니다
또 현재는 새로 구입한 주택이 옛집과 시중가가 같거나 더 낮아야만 혜택을 받을 수 있지만, 추진중인 발의안은 새로 구입한 주택가격이 처분한 옛집보다 가격이 높아도, 혜택을 받을 수 있도록 하고 있습니다.
부동산 협회는 장년이나 시니어들이집을 옮기고 싶어도 막상 이사를 꺼리는 이유가 새집으로 옮기면, 재산세가 올라가기 때문이라고 지적하고 있습니다
실제로 시니어의 70퍼센트는 지난 17년동안 이사를 하지 않았다는 통계도 있습니다
수혜대상이 주 전역으로 확대될 경우, 재산세가 두려워 이사를 하지 못하고 있는 장년과 시니어 주택 소유주들이 대거 주택시장으로 유입되면서, 가주의 부동산 시장이 활성화될것으로 업계는 기대하고 있습니다
대신 재산세를 올리지 못하면서 가주 정부는 재산세로 인한 세수가 시행 초반에는 연 3억 달러가 줄어들고, 장기적으로 연 2십억 달러까지 줄어들것으로 추산돼 , 각 시와 카운티 정부는 반대 입장입니다
Content CCourtesy 정연호 기자

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Current Exhibitions – The Getty Center
Groundbreaking Architecture Tour
GETTY CENTER
Daily, through April 29, at 11 am, 2 pm
The Central Garden at the Getty Center is an evolving work of art, with tree-lined walkways that lead visitors through extraordinary sights, sounds, and scents.
More than 500 varieties of plant material are used in the landscaping of the Central Garden.
The Getty Center features several gardens and fountains, and landscaping for public enjoyment, including a cactus garden at the South Promontory, fountains in the Museum Courtyard and the Tram Arrival Plaza, shaded hideaways, and spectacular views of the Santa Monica Mountains, the Pacific Ocean, and Los Angeles.
The Central Garden

The Central Garden, created by artist Robert Irwin, lies at the heart of the Getty Center. The 134,000-square-foot design features a natural ravine and tree-lined walkway that leads the visitor through an extraordinary experience of sights, sounds, and scents.
The walkway traverses a stream that winds through a variety of plants and gradually descends to a plaza where bougainvilleaarbors provide scale and a sense of intimacy. Continuing through the plaza, the stream cascades over a stone waterfall or “chadar,” into a pool with a floating maze of azaleas. Specialty gardens encircle the pool. All of the foliage and materials of the garden have been selected to accentuate the interplay of light, color, and reflection.

Irwin began planning the Central Garden in 1992, as a key part of the Getty Center project. Since the Center opened in 1997, the Central Garden has evolved as its plants have grown and been trimmed. New plants are constantly being added to the palette. Irwin’s statement “Always changing, never twice the same” is carved into the plaza floor, reminding visitors of the ever-changing nature of this living work of art.
The Getty Center
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