주택의 소유 – Home Ownership -Joyce Kim -Coldwell Banker Global Luxury

 

Joyce Kim -Coldwell Banker Global Luxury -조이스 김 -콜드웰 뱅커-글로벌 럭셔리

 

주택의 소유

ƒ여러분은 수년 간 열심히 일하고, 돈을
저축하였고, 좋은 신용 기록을 쌓고 관리해
왔으므로 이제 여러분의 가족에게 “집”이라는
귀중한 선물을 할 준비가 되었습니다.

몇 가지 기억할 사항들

• 서두르지 마십시오.
• 주택은 여러분이 평생 동안 구입하는 가장
큰 자산입니다.
• 내 집 마련의 꿈을 이루시려면 충분한
준비와 조사를 해야 합니다.
• 첫 주택은 가족이 함께 생활하고 성장하는
장소일 뿐만 아니라, 세월이 지나면서
여러분과 가족의 부를 창조하는 미래의
귀중한 자산입니다.
4
© Freddie Mac 2008 4

주택의 소유

ƒ임대의 장.단점

장점:

ƒ임대료와 보증금 이외의 특별한 금전적 책임이 없다.
ƒ수리나 보수 유지의 책임이 없다.
ƒ임대주가 재산세, 건물보험, 그리고 특정 공공요금을 지불한다.
ƒ임대 만료 시 이사가 용이하다.

현재 친구나 가족과 함께 살고 있든, 또는 아파트를 임대하고 있든,
여러분은 주택 소유와 임대의 장점과 단점을 비교 분석해 보아야
합니다.

임대
장점

• 주택의 수리와 보수를 다른 사람이
해줍니다.
• 임대주가 재산세, 건물보험, 그리고 특정
공공요금을 지불합니다.
• 원할 때 주택을 파는 번거로움이 없이
이사를 할 수 있습니다.
“주택을 소유하지 않았을 때, 기타 다른 장점은 어떤 것이 있을 수
있는가?”를 물어본다.
5
© Freddie Mac 2008 5
주택의 소유
ƒ임대의 장단점
9단점
ƒ순가치가 없음
ƒ주택 개조 기회 없음
ƒ어린 자녀나 애완동물에 관한 제한
ƒ실내장식에 대한 제한
ƒ임대료 인상을 막을 수 없음
현재 친구나 가족과 함께 살고 있든, 또는 아파트를 임대하고 있든,
여러분은 주택 소유와 임대의 장점과 단점을 비교 분석해 보아야
합니다.
단점
•임대료는 임대주의 것이므로, 임대료는 여러분을
위한 순가치를 증가시키지 않습니다.
•부엌이나 욕실의 개조와 같은 주택 개량을
자유롭게 할 수 없습니다
•어린 자녀나 애완동물 때문에 입주에 제한을 받을
수 있습니다.
•실내장식에 대한 제한이 있을 수 있습니다.
•좋아하는 민족 고유의 요리를 하는 것이 불편할 수
있습니다.
•임대료가 인상되는 것에 대한 통제력이 없습니다.
워크샵 참가자에 “주택을 소유하지 않았을 때, 기타 다른 단점은 어떤
것이 있을 수 있는가?”를 물어본다

더자세히 보기 : 아래클릭 

FREDDIE MAC 주택구입절차