Archives: September 2014

베버리 힐즈 홈 리스팅

   Beverly Hills Homes for Sale: MLS Listings on CaliforniaMoves.com* Property Type Active Listings Lowest List Price Average List Price Highest List Price Single Family 209     $719,000     $6,070,117     $85,000,000    Multi-Family 15     $1,650,000     $5,344,533     $35,000,000    Condo / Coop / Townhouse 51     $2,500     $1,269,085     $3,395,000    […]

LA 내 한인이 많이 살고, 부동산 가치가 높은 지역은?

    LA내 한인이 많이 살고 부동산 가치가 높은 지역은? [3/4/2014]   ▶문= LA에 한인이 가장 많이 살고 부동산 가치가 가장 높은 LA 부촌은 어디인가요?  ▶답= 부동산 가치가 높고 한인이 많은 LA부촌은 행콕팍입니다. 1920년대 석유사업 갑부 행콕 가족에 의해 처음 개발되었으며 지금은 LA 카운티 내의 한인부자가 밀집되어 있는 부촌 지역 중 하나입니다. 위치가 좋고 생활이 편리하며 부동산 […]

[양도세 안 내도 되는 기준은…] 최근 5년 중 2년 거주하면 최고 50만달러 면제 [LA중앙일보]

  2014.05.22 09:09   2년 중 한 두달 비우는 것은 무관 집 두채 동시에 팔땐 한 집만 적용     발행: 05/22/2014 부동산 1면   기사입력: 05/21/2014 13:05     배우자 사망 후 2년 이상 있다 팔면 싱글로 간주 25만 달러까지 혜택 집을 소유했다가 팔면 시세차액(Capital Gain)을 얻는다. 매각금액에서 구입가격을 뺀 것으로 자본이득이라고도 말한다. 한국식으로는 양도차액이라고 표현할 수 […]

경쟁 덜한 연말이 주택매매 ‘절호의 기회’ [미주한국일보]

  ■이제 비수기는 따로 없다 인터넷 덕분 휴가시즌에도 매물검색 활발, 긴급 이사 등 ‘진짜 수요자’ 많아 성사 더 잘돼, 집 보여줄 땐 성탄트리 등 연말장식도 중요 입력일자: 2013-12-12 (목)         연말 분위기가 한층 무르익는 시기다. 주택시장도 느슨한 분위기를 반영해 무척 한산해졌다. 주택 구입자들의 매기가 없다고 느껴 주택 처분을 미루거나 포기하는 셀러들도 증가하는 시기다. […]

캐시오퍼’와 이렇게 경쟁하면 승산 있다 [미주한국일보]

   ■일반 바이어 내 집 마련 전략 ‘융자 사전 승인서’ 제출은 필수 ‘오버 프라이스’ 매물 틈새 공략 ‘러브레터’등으로 셀러 감성 자극 입력일자: 2013-08-15 (목)    Content Courtesy   [미주한국일보]  < 준최 객원기자>   주택가격과 모기지 금리가 오름세로 아직까지 주택을 구입하지 못한 바이어들의 발걸음이 더욱 바빠지고 있다. 더군다나 전액 현금 거래인‘캐시 오퍼’마저 난무해 모기지 대출을 끼고 집을 사야 […]