월스트릿 저널 : 최신 부동산 정보 조이스김

Source: Wall St. Journal

 

Signs point to a housing market that may slowly be gaining some balance and entering more normal territory as a variety of recent housing reports paint an improving picture.

Making sense of the story

  • While there was buzz about a potential bubble, Home prices aren’t going up as fast as they were a year ago.

 

  • Furthermore, according to the Commerce Department, sales of new homes, which have struggled to increase from relatively low levels of a year ago, posted huge gains in May.

 

  • A key takeaway is that in May, sales of new homes were at their highest levels in six years with a figure of 504,000 sales at a seasonally adjusted annual rate.

 

  • Also, new home sales are now running 1 percent ahead of last year’s January-through-May level, as the spring-selling season made up for difficult winter conditions in much of the country.

 

  • However, sales have also been deterred by the fact that builders have been slow to ramp up production. While inventories are still very low, they are up 16 percent from last year.

 

  • Overall, home prices aren’t rising as briskly as they were last year. And as for the large yearly increases over the past year, they have reflected continued declines in the share of homes selling out of foreclosure.

 

  • As more supply comes to market, prices are likely to cool down further. It will be a positive sign for the recovery if builders are able to sell more homes and if more traditional owner-occupant buyers dominate the market rather than investors.

 

Read the full story http://blogs.wsj.com/economics/2014/06/24/five-takeaways-where-is-the-u-s-housing-market-headed/

 

 

In other news …

Housing Isn’t Overvalued, Except in These 10 Spots

Source: Wall St. Journal

 

With winter over and housing data showing a market that is bouncing back, bubble markets are few and far between—that is with California being the exception. Eight of the 10 most overvalued U.S. housing markets are in the Golden State; specifically, Orange Country, Los Angeles, and Riverside-San Bernardino are in the top four. Potential bubbles are determined by using price-to-income and price-to-rent ratios, as well as comparing home prices to historical trends.

 

Read the full story

http://blogs.wsj.com/moneybeat/2014/06/24/housing-isnt-overvalued-except-in-these-10-spots/

5 Surprising Missteps That Sabotage Mortgage-Seekers

Source: AOL Real Estate

Common credit mistakes could complicate the mortgage process for potential home buyers. Consequently, knowing ahead of time what one shouldn’t do can make all the difference in ensuring that a buyer does not jeopardize the loan approval process. For example, applying for credit during the loan process is a red flag.

Read the full story

http://realestate.aol.com/blog/2014/06/21/mortgage-application-damaging-credit-mistakes/

International buyers are looking for more than just vacation homes Source: HousingWire

Dense, urban areas are now attracting the attention of international buyers rather than holiday properties in markets like Miami, Aspen, and Palm Springs. Prospective buyers in Brazil, Australia, France, Italy and Russia are searching for urban areas with greater frequency, primarily in Los Angeles, New York City, and Miami.

Read the full story http://www.housingwire.com/articles/30369-international-buyers-are-looking-for-more-than-just-vacation-homes