LA 의 한인부촌 – 행콕팍 ( 조이스김 럭셔리홈시리즈, 행콕팍)

  

행콕팍   럭셔리 홈

 행콕팍은 1920~1930  에 지어진 클래식 으로  유명건축가들이  디자인한  아름답고  웅장한 집이 많고  특히     나무와  산책로가 아름 다운 한인들의  드림홈  지역 일순위   입니다.      이곳은  한국인이 대거 밀집해 있어  정겨운  한국사람의   좋은이웃과  뛰어난 입지조건을  갖추고   거기에   더해 좋은학군까지 겸비한  한인 부촌이 바로    행콕팍   입니다.   

LA 카운티내 주요 부촌 지역중 하나인 행콕팍 은 어느곳보다도 위치가 좋고 생활이 편리하며  부동산 가격이 가장 높게    오른 프라임 지역  으로   3500 sq ft ~15,000 sq ft  아름다운 건축물의  집들 입니다.   디자인은   2층 잉글리쉬 아키택 디자인,  메디터레니언, 스페니쉬, 콜로니얼등  아름답고  멋진 클래식 디자인 홈이  가득한 곳이기도 합니다.     행콕팍은  부동산 가치로는 가장 높은 가치를 가진곳이며   가장 큰 폭의 상승세를 기록하는곳 이기도 합니다.   많은 한인이  가장 선호하는 지역중 하나이므로  그만큼 부동산 시장으로서는 안정된 지역이며   부동산가격이 하락해도 좀처럼 내려가지않는 골든 프라임 지역 입니다.  

 

한인 부유층이 선호하는 행콕팍 (90004, 90005) 지역의 주택가 상승이 아직도  멈추지 않고   계속 눈에 띄게 나타나고 있으며 한때는  LA 카운티내   가장높은 오름세를 자랑하는  최고의 ‘핫 스팟”   최고의 투자가치 부동산 프라임 지역 입니다.  

Wilshire Country Club(1)

유명한  private golf course 윌셔 컨츄리클럽 은  멤버쉡이  exclusive 한것으로 유명하며  라치몬트가 바로 골프장  옆에있고  (베버리/로즈모어)    

행콕팍중심지에 자리하고   있습니다.     

Wilshire Country Club

 

행콕팍은 또  부의상징 베버리힐즈가  약  15분~20분 거리로  아주  가까운 거리에  있습니다.      윌셔길   west  방향으로  가면,  10분거리인   박물관  (LACMA/PAGE )   를 지나고  5~ 10분   윌셔길로  직진하면   단 15분거리 입니다.     다운타운도  15분~20분, 헐리우드  메이저 스튜디오가 10~15분,   그로브쇼핑 10~15분, 일요일 프래쉬 파머스마켓 (무공해/야체와/과일등 유명) 그리고 LACMA/PAGE  박물관은 5~10 분 입니다.    

특히, 한인 전문직과  사업에 성공한 한인 부자들이 많은   행콕팍 주민은 부동산을 파는   리스팅이 흔치 않고  거래 가능 매물이  적은 편 입니다.  

특히, 행콕팍의  윌셔와  로즈모어의   프리몬트  게이트하우스 들은   고풍스럽고 웅장한 저택들이 밀집해 있는 24/7  시큐리티  게이트 의  럭셔리 홈들이 있으며  게이트 단지는 윌셔에서 올림픽까지 펼처저 있습니다.  산책로가 좋고 무었보다 교통이 최고며 한인 부자선호지역 1호이기도하고 안전하여 인기가 높은 곳 입니다.    

fremont gate house. cc

윌셔 로즈모어/프리몬트 게이트 하우스 입구

 

프리몬트 게이트하우스  앞  게이트  와  바로 연결된   앞 길인 로즈모어/윌셔  (한국일보앞)   길은  윌셔에서  북쪽방향으로   멜로즈길까지  운전하며  가다보면  마치 뉴욕을 연상케하는 로멘틱한  분위기의 고풍스런 나무가 즐비한 길입니다.     

fremont gate house

윌셔 프리몬트 게이트 하우스 입구/ 24/7 시큐리티

그주위의 집들또한 행콕팍을 대표하는 럭셔리홈이며  고풍스럽고 웅장한 아름다운 집이 많습니다.

 

Photo Credit/ Coldwell Banker Residential Brokerage/MLS

많은 한인이 이지역을 선호하는이유는  전문 직장과, 마켓, 좋은식당 과  스파등이 5분~10분 거리이며  한인 밀집 부촌  행콕팍은 한인타운에 아주 가까이 접해 있으면서도  범죄가 많지 않은   최고의  주거환경  지역  입니다.  또한 교통과  최고학군도 빼놓을수 없는곳 입니다.  

한인타운 주변 부동산은  행콕팍 프라임 저택들의 가격과 시세가 건재함으로  이 긍정적인 영향은  한인 밀집 지역인 근처  미드 윌셔,  새 럭셔리 콘도가 들어선   한인타운 주변, 미러클마일, 라치몬트 근처등   지역도 마찬가지로  좋은  주거환경 과  교통등의   편리함으로   높은 부동산 상승세를 보이고 있습니다.  

행콕팍은   부동산  가치가  높은  프라임  로케이션   입니다.        일요일 라치몬트 farmer’s market,  LACMA  박물관, 유명 다이닝  등도 행콕팍에서 차로 단 5분거리 입니다.

 

Greater Wilshire / Hancock Park Summary

The median sales price for homes in Greater Wilshire / Hancock Park, Los Angeles for Jul 13 to Oct 13 was $703,500 based on 74 sales. Compared to the same period one year ago, the median sales price increased 8.7%, or $56,500, and the number of sales decreased 14.9%. Average price per square foot for Greater Wilshire / Hancock Park was $494, an increase of 21.4% compared to the same period last year. There are currently 101 resale and new homes in Los Angeles on Trulia, including 4 open houses, as well as 38 homes in the pre-foreclosure, auction, or bank-owned stages of the foreclosure process. The average listing price for homes for sale in Greater Wilshire / Hancock Park was $1,563,736 for the week ending Oct 09, which represents a decrease of 10.2%, or $177,476, compared to the prior week.